Haushaltsaufloesung

Umzugstipps zum Thema: Haushaltsauflösung & Wohnungsauflösung

Haushaltsauflösung – so werden Sie Altlasten los

Eine Haushaltsauflösung bedeutet auf jeden Fall viel Arbeit. Durch die Hausauflösung können neben noch Brauchbarem schnell mehrere Container an Sperrmüll und anderem Gerümpel anfallen, deren Inhalt entweder dem Recycling zuzuführen oder umweltgerecht zu entsorgen ist. Eine Wohnungsauflösung ist für die meisten Beteiligten ein schwerer Gang, schließlich sind die Gegenstände in der Wohnung oder im Haus nicht nur irgendwelcher Plunder. Oft handelt es sich bei der Entrümpelung um liebgewonnene Dinge, an denen dementsprechend viele Erinnerungen hängen.

Wer den Haushalt eines verstorbenen Angehörigen auflösen oder die eigenen vier Wände räumen muss, hat oftmals zusätzlich zum Stress mit Emotionen zu kämpfen, die das Ganze ebenfalls nicht einfacher machen. Deshalb ist es in der Regel besser, erfahrene Profis mit der Auflösung des Haushalts zu betrauen.

Das erwartet Sie in diesem Artikel:

1 Haushaltsauflösung – so werden Sie Altlasten los
2 Welche Gründe gibt es für eine Wohnungsauflösung?
3 Wer trägt bei einer Haushaltsauflösung die Kosten?
4 Wie hoch sind bei einer Haushaltsauflösung die Preise?
5 Eine Haushaltsauflösung über den Verkauf finanzieren
6 Haushaltsauflösung – Tipps, Termine und Fristen

Welche Gründe gibt es für eine Wohnungsauflösung?

Haushaltsauflösungen haben unterschiedlichste Ursachen. Allerdings sind die wenigsten davon erfreulich. Gemeinsam ist allen Anlässen, dass die komplette Auflösung eines Haushalts immer endgültig ist.

Tod eines Angehörigen
Stirbt ein allein wohnender Angehöriger, obliegt Ihnen die Entscheidung, was mit der verwaisten Wohnung passiert. Machen Sie keinen Gebrauch von Ihrem Eintrittsrecht in den Mietvertrag, bleibt nur eine Haushaltsauflösung mit dementsprechenden Entrümpelungen, um den Wohnraum wieder freizugeben und sich weitere Mietkosten zu ersparen.

Räumungsklage / Wohnungsräumung Kosten
Verbleibt ein Mieter nach der Kündigung des Mietverhältnisses gemäß Paragraph 573 BGB widrigenfalls in der Wohnung, darf der Vermieter eine Räumungsklage einreichen. Wird dieser Klage stattgegeben, hat er das Recht, die Wohnungsräumung auch ohne das Einverständnis des Mieters durchzusetzen.

Was kostet mein Umzug?

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Berechnungsgrundlage

Der Umzugskostenrechner berechnet aufgrund dieser Annahmen die Kosten:

Gegebenheiten:

Balkon und Zimmer sind normal befüllt
Balkonpflanzen werden durch den Kunden transportiert
Der Hausrat im Keller hat maximal 7 m³
Keine Garage oder Hobbykeller
Verladung des Umzugsgutes ohne Möbellift möglich
Umzug von max. 1. Etage in die 1. Etage
Transportweg vom LKW bis zur Hauseingangstüre beträgt max. 15m

Preise inkl. Be- und Entladung:

Transportpreis: 24 Euro pro m³
Kilometerpauschale: 0,7 Euro pro km
Preis für zusätzlichen Transportweg: 1 Euro / m³ pro zusätzlich 5 Meter
Etagenaufpreis: pro zusätzlicher Etage: 1 Euro pro m³
Sonderleistungen wie Montage etc. sind nicht enthalten

Umzug ins Ausland
Wer auswandert, nimmt in den seltensten Fällen seinen gesamten Hausstand mit. Eine Haushaltsauflösung mit Verkauf oder Versteigerung aller noch brauchbaren Gegenstände hilft nicht nur, Altlasten loszuwerden, sondern spült auch Geld für den Start in der neuen Heimat in die Kasse.

Umzug ins Pflegeheim
Dies ist einer der emotionalsten Anlässe für die Auflösung eines Haushalts. Die meisten Senioren würden viel lieber in ihrer vertrauten Umgebung bleiben, haben aber aus gesundheitlichen oder altersbedingten Gründen nicht die Möglichkeit dazu.

Unser Tipp:
Vor allem bei weniger freudigen Anlässen für eine Haushaltsauflösung ist es ratsam, sich an professionelle Entrümpler zu wenden. So bleiben Ihnen nicht zuletzt Stress und überkochende Emotionen erspart.

Wer trägt bei einer Haushaltsauflösung die Kosten?

Hausauflösung Kosten Üblicherweise ist der bisherige Wohnungsinhaber für die Übernahme der Kosten zuständig. Ist dieser allerdings nicht zur Zahlung in der Lage, kommen auch folgende 6 Kostenträger infrage:

Unterhaltspflichtige
Sozialamt
Angehörige und Erben
Vermieter
Mietnomadenversicherung
Hausratversicherung

Kostenübernahme bei Zahlungsunfähigkeit
Kann der bisherige Wohnungsinhaber infolge die Entrümpelung nicht zahlen, gehen die Kosten auf die Unterhaltspflichtigen und zum Teil auch auf den Träger der Grundsicherung über. Ist Letzteres der Fall, empfiehlt es sich, die Anträge beim zuständigen Sozialamt möglichst frühzeitig zu stellen.

Kostenübernahme durch die Hausratversicherung
Die Hausratversicherung zahlt grundsätzlich nur bei einem versicherten Schaden. Am größten sind die Übernahmechancen, wenn ein großer Teil oder der gesamte Hausrat unbrauchbar ist.

Kostenübernahme durch die Mietnomadenversicherung
Auf den durch Mietnomaden und Messis verursachten finanziellen Schäden bleiben Vermieter meist sitzen. Eine Mietnomadenversicherung schützt daher vor hohen Kosten durch Mietausfälle, Vandalismus, Verschmutzung und Ungeziefer.

Achtung:
Schlagen Sie nach dem Tod eines verschuldeten Angehörigen das Erbe aus, sind Sie nicht zur Zahlung der Haushaltsauflösung verpflichtet.

Wie hoch sind bei einer Haushaltsauflösung die Preise?

Die Preise für die Auflösung einer Wohnung sind, abhängig von den gegebenen Umständen, demzufolge unterschiedlich. Hier spielt es vor allem eine Rolle, ob Sie eine auf Haushaltsauflösungen spezialisierte Firma beauftragen oder die Arbeiten selbst übernehmen.

Wie viel kostet eine Wohnungsauflösung durch ein Umzugsunternehmen?

Nehmen Sie die Dienstleistungen eines professionellen Anbieters für Umzüge in Anspruch, richtet sich der Preis in erster Linie nach der Lage und Größe der aufzulösenden Wohnung, den anfallenden Tätigkeiten und dem Anfahrtsweg in km. Die Stundenlöhne der Mitarbeiter schwanken je nach Region zwischen 15 und 25 Euro. Außerdem fallen für den Transporter zusätzlich 75 bis 100 Euro pro Tag an. Für die Entsorgung von Sperrmüll und Co. kommen dann noch einmal 150 Euro pro Tonne auf Sie zu.

Vor- und Nachteile der Haushaltsauflösung durch ein Umzugsunternehmen:

Vorteile	Nachteile
geringerer Zeitaufwand	höhere Kosten
weniger Stress für die Beteiligten

Ermitteln Sie hier Preise für die Haushaltsauflösung mit einem Umzugsunternehmen in …:

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Was kostet eine Haushaltsauflösung in Eigenregie?

Eine selbst durchgeführte Auflösung einer Wohnung ist meist die kostengünstigere Variante. Mit etwas Glück zahlen Sie ausschließlich die Kosten für den gemieteten Transporter und die Entsorgung des Sperrmülls. Teurer wird es, wenn Sie einen Container für die Haushaltsauflösung benötigen. In Hamburg oder Köln fallen für einen 10-Kubikmeter-Container beispielsweise rund 580 Euro an. Umzugsunternehmen in Berlin und Frankfurt (Main) verlangen um die 610 Euro. Am kostspieligsten ist die Containermiete beim Umzug nach München und Stuttgart mit etwa 750 Euro.

Vor- und Nachteile der Entrümpelung in Eigenregie:

Vorteile	Nachteile
geringere Kosten	hoher Arbeitsaufwand
keine fremden Finger in persönlichen Dingen	dauer wesentlich länger

Empfehlung:
Einige Firmen bieten die Haushaltsauflösung zum vorher vereinbarten Festpreis an. Üblicherweise erfolgt die Berechnung des Preises dann pro Kubikmeter. Dieser beträgt circa 15 bis 25 Euro pro Kubik.

Eine Haushaltsauflösung über den Verkauf finanzieren

Wenn Sie nicht unter Zeitdruck stehen, empfiehlt es sich, zur Finanzierung der Haushaltsauflösung einen Garagenflohmarkt direkt vor Ort zu veranstalten. So schlagen sie gleich zwei Fliegen mit einer Klappe. Zum einen finden viele ihrer persönlichen Gegenstände einen neuen Besitzer, statt auf dem Müll zu landen, zum anderen sparen sie Kosten für die Entrümpelungsfirma, weil sich die Größe Ihres Hausrats reduziert.

Wertvolle Gegenstände an einen Händler abgeben:
Bevor Sie den Flohmarkt organisieren, ist es ratsam, Ihr Hab und Gut nach wertvollen Stücken wie seltenes Geschirr aus Porzellan oder antike Sessel zu durchforsten. Diese Dinge würden bei einem Garagenflohmarkt im Grunde genommen keinen angemessenen Preis erzielen.

Tipps für die Verwertung von Gebrauchtem

Handeln Sie bei einer Wohnungsauflösung nicht überstürzt, sondern schauen Sie sich die Ihre gesamte Einrichtung genau an. Nicht zuletzt haben oft die unscheinbarsten Stücke den größten Wert.

Welche Dinge versprechen gute Erlöse?
Bilder, Schmuck und Porzellan bringen Sie in der Regel gut an den Mann oder die Frau. Im Internet finden Sie beispielsweise über Kleinanzeigen häufig gute Anhaltspunkte für die aktuellen Preise Ihrer Bilder. Bei Schmuck und Porzellan empfiehlt es sich, einen Experten zurate zu ziehen. Möbel sind für Käufer oft nur von Interesse, wenn sie antik sind. Besonders gefragt sind Tischchen und Frisierkommoden, die sich gut in eine moderne Einrichtung integrieren lassen. Ein erfolgreicher Verkauf der Haushaltsauflösung kann auch privat über Ebay-Kleinanzeigen erfolgen.

Informieren Sie den Entrümpler rechtzeitig darüber, welche Gegenstände Sie behalten möchten. Idealerweise holen Sie alles, was nicht weg soll, aus der Wohnung, bevor das Unternehmen mit seiner Arbeit beginnt. Weitere Tipps zum Thema Haushaltsauflösung finden Sie hier.

Tipp von Umzugsportal.de:
Viele Sachen, die sich auf diese Weise nicht zu Geld machen lassen, haben für andere trotzdem einen Wert. An alten Briefe, Büchern, Zeitungen oder Fotos haben unter Umständen Museen Interesse. Sozialkaufhäuser und Wohlfahrtsverbände suchen zum Beispiel ständig nach altem Hausrat, gebrauchten Möbeln, Wäsche und Kleidung und freuen sich über Spenden für bedürftige Menschen. Bedenken Sie – Verschenken ist auf jeden Fall immer günstiger als Entsorgen.

Haushaltsauflösung – Tipps, Termine und Fristen

Termine spielen vor allem bei Mietwohnungen eine große Rolle. Das heißt die Wohnung ist zum Stichtag ordentlich und besenrein zu übergeben. Anderenfalls kann es teuer werden. Neben weiteren Mietkosten kommen auch Entschädigungszahlungen an den Nachmieter auf Sie zu, bei dem eine Wohnungsräumung ansteht, obwohl sein neues Domizil noch nicht verfügbar ist.

Professionelle Haushaltsauflösung geht schneller:
Die Auflösung einer Wohnung privat zu organisieren, dauert trotz aller Hilfe durch Freunde und Bekannte meist Wochen. Beispielsweise sind Lagermöglichkeiten für noch Brauchbares kaum vorhanden. Damit der Räumungstermin zu halten ist, wandert am Ende somit viel Wertvolles in den Sperrmüll. Profis für Entrümpelung benötigen für die gleiche Arbeit oft nur zwei Tage.

Angenommen die Auflösung Ihres Haushalts geschieht im Rahmen Ihres Umzugs? Neben professionellen Entrümplungsunternehmen bieten schließlich auch zahlreiche Umzugsfirmen diese Dienstleistung an. Der Umzugsservice umfasst außerdem folgende Tätigkeiten:

Umzugsangebote wie Möbelmontage, Küchenumzug, Küchenmontage Kosten oder Klaviertransport
Vermietung der Halteverbotsschilder für mobile Halteverbote
Bereitstellung von Transporthilfsmitteln wie Möbellift, Gurte oder Packdecken
Umzugsversicherung gegen Umzugsschäden
Entrümpelung

Bitte beachten:
In der Entrümpelungsbranche tummeln sich auf jeden Fall viele schwarze Schafe. Sobald jemand eine Wohnungsauflösung kostenlos anbietet, sollten Ihre Alarmglocken läuten. Im schlimmsten Fall laden die Arbeiter am vereinbarten Termin alles Verwertbare ein, um mit dem beladenen Auto auf Nimmerwiedersehen zu verschwinden.

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